El antiguo Peleteiro (Santiago) formará parte de la empresa pública de vivienda y tendrá "100% viviendas asequibles"
jueves, 19 de junio de 2025, 15:39
La ministra Isabel Rodríguez pide a la Xunta que envíe la declaración de la capital gallega como zona de mercado residencial tensionado
La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha avanzado que la nueva empresa pública estatal inscribirá la parcela del antiguo Peleteiro, en el Ensanche de Santiago de Compostela, y que, tal y como ha anunciado, contará con "100% de viviendas asequibles".
Tras reunirse con la alcaldesa de la capital gallega, Rodríguez ha señalado que en las próximas semanas, cuando culmine el proceso de traspaso de los bienes de la Sareb a la nueva empresa pública --previsto para los últimos días del mes de junio o principios de julio--, la parcela de Peleteiro pasará a formar parte del parque público de vivienda del Estado.
Llegados a ese punto, la ministra ha asegurado que el Ejecutivo se pondrá a trabajar con el Ayuntamiento para "su diseño, edificación, construcción y puesta a disposición de la ciudadanía".
En esta línea, ha celebrado que el Gobierno de Goretti Sanmartín haya dado "pasos importantes" como la modificación del PXOM en el Pleno en el que se selló que "el 45% de las viviendas debían ser protegidas". A este respecto, ha reivindicado que, además, "con la intervención del Ministerio y de la empresa pública, el 100% de las viviendas que se promoverán en este lugar céntrico de la ciudad van a ser 100% asequibles".
"Todo lo que se promueva sobre suelo público ha de ser 100% asequible y protegido de por vida. Ese es el compromiso alcanzado con la alcaldesa y su equipo porque a través de esa empresa pública vamos a licitar la demolición y después la construcción de esa vivienda, para poder ser gestionadas de la mejor manera con esa característica de protección permanente y de 100% precio asequible", ha apuntado.
VIVIENDAS 'ASEQUIBLES'
Así, Isabel Rodríguez ha recordado que, tal y como recoge la ley, se considera 'asequible' que los ciudadanos no tengan que destinar "más del 30% de esfuerzo de sus rentas a pagar el alquiler". "Hoy, esto es una utopía", ha reconocido, por lo que ha subrayado que se requiere de "un esfuerzo muy importante".
En este sentido, ha apuntado que el Gobierno podría optar por "vender el 55%" que no recoge el pleneamiento urbanístico para vivienda de protección oficial, pero lo que va a promover es que sea la empresa pública quien marque "los precios definitivos de esas viviendas".
En este contexto, Goretti Sanmartín ha agradecido el "compromiso" del Ministerio de que la nueva empresa pública de vivienda se encargue de esta parcela y "la idea de que se haga cuanto antes".
ZONA TENSIONADA
Por otro lado, la ministra ha manifestado que espera que la Xunta remita "cuanto antes" la declaración de Santiago como zona de mercado residencial tensionado. Una petición a la que se ha sumado la regidora compostelana, que ha insistido en que se trata de "una urgencia".
En este sentido, Rodríguez ha recordado que el objetivo es lograr bajar el precio del alquiler y ha apuntado que en Galicia ya se ha incorporado la ciudad de A Coruña, que "entrará en el paquete de ciudades con zona tensionada en julio".
Respecto a las zonas declaradas como de alquiler tensionado, Isabel Rodríguez ha defendido que la idea es "tener más ayudas, inversiones e iniciativas" en estas áreas para poder "revertir la situación". "Esa es la disposición que he trasladado a la alcaldesa, colaborar una vez esté declarada la zona tensionada y agradecerle tanto a ella como a la alcaldesa de A Coruña que haya dado este paso para que la Xunta haya tenido que reclamar al Estado la declaración", ha aseverado.
En esta línea, ha defendido que la ley de vivienda "funciona", poniendo como ejemplo Cataluña, donde, tal y como ha detallado, "ha bajado un 5% el precio del alquiler y casi un 9% en la ciudad de Barcelona".
ALOJAMIENTOS TURÍSTICOS
Del mismo modo, también se ha pronunciado sobre los alojamientos turísticos, que ve "fundamental" ponerles "coto". Ha recordado que permanece abierto el plazo para registrar las viviendas y garantizar que se cumplen "todas las garantías legales y puedan comercializarse en plataformas". "Tenemos que dar seguridad a la ciudadanía y no se puede seguir comercializando viviendas de manera ilegal", ha aseverado.
Por su parte, la alcaldesa, Goretti Sanmartín, ha agradecido la visita de la ministra y su "interés por conocer las políticas de vivienda" en Compostela para tratar de poner solución "al principal problema que tiene la población hoy en día": "Contar con vivienda digna a un precio accesible".
En Santiago de Compostela, ha afirmado, están "sufriendo las consecuencias de una política de la Xunta de abandono de responsabilidades" en este ámbito, recordado que "el gran proyecto de dotación de vivienda pública en Santiago fue el polígono de As Fontiñas" y desde entonces "solo se salva la etapa del bipartito".
Así, ha defendido algunas de las medidas llevadas a cabo por el Ejecutivo local para lograr "vivienda a un precio asequible", pero con criterios de "sostenibilidad, sociales, territoriales y ambientales" y preservando "la función social de la vivienda por encima del beneficio económico".