Condenan a una sucursal de Unicaja en Vigo por cláusulas suelo abusiva en una hipoteca
lunes, 30 de junio de 2025, 09:28
La demanda, tramitada por el despacho Oulego Abogados y Consultores, se refería a un contrato firmado en 2005. Según la resolución, la cláusula impuesta limitaba artificialmente la bajada de los intereses, lo que supuso para el consumidor un pago excesivo durante años. El fallo también obliga a la entidad a abonar los intereses legales correspondientes a cada uno de los cobros indebidos.
El juez concluye que el banco no aportó pruebas suficientes que acreditasen que el cliente fue debidamente informado ni que la cláusula fuera negociada. Esta falta de transparencia y el desequilibrio generado en el contrato hipotecario refuerzan su carácter abusivo y, por tanto, su nulidad, explica el despacho.
Doctrina consolidada en defensa del consumidor
La decisión del juzgado vigués se alinea con la doctrina fijada tanto por el Tribunal Supremo como por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea. Ambas instituciones coinciden en que la opacidad de estas cláusulas supone una alteración injusta del equilibrio contractual en perjuicio del consumidor, lo que infringe los principios de buena fe.
El Tribunal Supremo, en distintas resoluciones dictadas en los últimos años, ha consolidado un criterio claro: la mera ausencia de transparencia en la incorporación de cláusulas suelo en los contratos hipotecarios constituye, por sí sola, una causa suficiente para declarar su carácter abusivo. Esta postura se basa en la constatación de que, al no proporcionar al consumidor una información comprensible y completa sobre las consecuencias económicas de la cláusula, se vulneran sus derechos y se rompe el equilibrio entre las partes del contrato. Esta interpretación garantiza al afectado el derecho a recuperar todas las cantidades pagadas de más, sin limitación temporal.
Además, el fallo incluye la condena a Unicaja al pago de las costas judiciales, lo que implica que el cliente no tendrá que asumir ningún gasto relacionado con abogados ni procuradores, sumando una victoria completa para el demandante.
Las cláusulas suelo han sido objeto de un amplio número de litigios en los últimos años. Aunque muchas entidades han cesado en su uso, los tribunales continúan dictando resoluciones que permiten a los afectados recuperar el dinero pagado injustamente.
Esta sentencia, que confirma la tendencia judicial en defensa del consumidor, se suma a otras similares que vienen consolidando un escenario favorable para quienes deciden reclamar frente a condiciones contractuales desequilibradas e impuestas sin transparencia.