El PIA de O Vinteún (Ourense) prevé la construcción de 1.435 viviendas, unas 340 plazas de aparcamiento y 1.300 árboles
viernes, 20 de marzo de 2026, 14:37
El proyecto prevé, además, la creación de un parque en el entorno del arroyo Cudeiro
El Proyecto de Interés Autonómico residencial (PIA) en el barrio ourensano de O Vinteún prevé la construcción de 1.435 viviendas, 342 plazas de aparcamiento y la plantación de más de 1.300 árboles, así como la creación de una plaza de cerca de 6.000 metros cuadrados que será el "foco y centro" de toda la actuación.
De ello han informado la conselleira de Vivenda e Planificación de Infraestructuras, María Martínez Allegue, y el proyectista de la iniciativa, Álvaro Fernández Carballada, en una rueda de prensa celebrada este viernes en la Delegación Territorial de la Xunta en Ourense.
En concreto, Allegue ha celebrado "buenas noticias" tras la publicación de la aprobación inicial de dicho proyecto en el Diario Oficial de Galicia (DOG), que "ya cuenta con toda la tramitación ambiental". "Es el punto de inflexión que nos permitirá ya este mismo año aprobarlo definitivamente para comenzar cuanto antes", ha añadido.
En esta línea, la titular de Vivenda ha recalcado que espera que esta actuación "sea una realidad en 2028", ante la necesidad de "simultanear" urbanización y edificación, con un presupuesto estimado para la primera de 13,5 millones de euros, "aportados íntegramente" por el Ejecutivo gallego. "Queremos ese desarrollo para Ourense y esa necesidad de suelo para construir viviendas, y que esta hermosa ciudad siga creciendo a través de un proyecto pensado para conectar, coser y seguir haciendo ciudad", ha recalcado.
Así, a los 13,5 millones de euros se sumará la inversión inducida por parte de promotores, cooperativistas y la propia Xunta, estimada en 250 millones de euros, para la construcción de las propias viviendas, de las cuales un 80% serán protegidas.
EL PROYECTO
Asimismo, Álvaro Fernández Carballeda ha desgranado que el ámbito seleccionado cuenta con una superficie de 167.000 metros cuadrados, de los cuales 134.345 forman parte del sector de suelo urbanizable. En este sentido, 97.000 metros cuadrados --sobre el 85% de ese suelo urbanizable-- se destinarán a espacios libres, equipamientos y viario.
En concreto, 45.000 metros cuadrados se ejecutarán como espacios libres, 21.000 metros cuadrados para parcelas de equipamiento, y 30.000 metros cuadrados para sistema viario, de tal forma que los restantes 37.000 metros cuadrados se destinarán a las parcelas edificables en las que se prevé construir las 1435 viviendas.
En esta línea, Carballeda ha explicado que en dicho ámbito se ubica el arroyo Cudeiro, "ordenará toda la disposición de espacios libres", de tal forma que en el entorno del arroyo, se creará un parque de cerca de 35.000 metros cuadrados, a través de "sendas peatonales respecto a las cuales se vuelva la edificación por ambos márgenes".
"El concepto que se está desarrollando es completar las manzanas inacabadas del barrio y el resto son edificaciones en tipología de edificación abierta, que permite que todas las viviendas y todas sus dependencias sean exteriores con vistas al sistema viario o a los espacios libres", ha añadido.