Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas suben un 10,68% en 2017 en Galicia, mientras el total asciende un 15,48%

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Edificio de viviendas

La estadística del INE no desgrana las que son habituales en la comunidad, pero sí las de titularidad de personas, que bajan un 30,7%

El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas alcanzó las 787 en 2017 en Galicia, lo que supone un incremento del 10,68% respecto al año anterior, según los datos que publica este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Aunque no desgrana cuántas de estas viviendas eran habituales, la estadística del INE sí recoge la distribución entre las que eran titularidad de personas físicas (305) y de personas jurídicas (482). De este modo, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas de personas bajaron un 30,68% respecto a las de 2016, cuando habían sido 440.

Por estado de la vivienda, la mayoría era de segunda mano (710), frente a 77 nuevas. Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas se concentraron en A Coruña (305), Pontevedra (238) y Lugo (209), mientras a Ourense le correspondieron 35.

En total, las ejecuciones hipotecarias ascendieron un 15,48%, hasta 1.790. Por provincias, se repartieron entre las 660 de A Coruña y 631 de Pontevedra, 441 en Lugo y 58 en Ourense.

En 2017, en la comunidad gallega se registraron 180 ejecuciones hipotecarias sobre fincas rústicas. En cuanto a las urbanas, además de las 787 sobre viviendas, se dieron 49 sobre solares y 774 de otro tipo.

CUARTO TRIMESTRE
En el cuarto trimestre, Galicia contabilizó 315 ejecuciones hipotecarias: 51 sobre fincas rústicas, 149 sobre viviendas, 10 sobre solares y 105 de otro tipo.

Por estado, las 149 viviendas que tuvieron ejecución hipotecaria eran 45 nuevas y 104 usadas. Por titular, 80 de personas físicas y 69 de jurídicas.

DATOS ESTATALES
En el conjunto estatal, el número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales se situó en 10.749 en 2017, cifra un 49,4% inferior a la de 2016.

De este modo, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales encadenan tres años de retrocesos después de que en 2016 y 2015 bajaran un 30,3% y un 12,6%, respectivamente.

Solo en el cuarto trimestre de 2017 se registraron 2.103 ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales, un 32,7% más que en el trimestre anterior, pero un 55,2% menos que en el cuarto trimestre de 2016. Según el INE, sólo el 0,01% de las viviendas familiares existentes en España (18.529.700) iniciaron una ejecución hipotecaria entre octubre y diciembre de 2017.

El objetivo principal de esta estadística es ofrecer trimestralmente el número de certificaciones de ejecuciones hipotecarias iniciadas e inscritas en los Registros de la Propiedad durante el trimestre de referencia. Estadística recuerda que no todas las ejecuciones de hipoteca terminan con el lanzamiento (desahucio) de sus propietarios.

En 2017 se iniciaron 51.999 ejecuciones hipotecarias, un 28,9% menos que en 2016. De ellas, 48.716 afectaron a fincas urbanas (donde se incluyen las viviendas) y 3.283 a fincas rústicas.

Las ejecuciones hipotecarias sobre fincas urbanas disminuyeron un 29,7% en relación a 2016. Dentro de las fincas urbanas, 21.171 ejecuciones correspondieron a viviendas, cifra que representa el 52,3% del total de ejecuciones hipotecarias registradas en 2017 y que es un 34,2% inferior a la de 2016.

Dentro de las viviendas, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas de personas físicas sumaron 14.102 en 2017 (-48,1%), de las que 10.749 (el 76,2% del total) son viviendas habituales en propiedad y 3.353 no son residencial habitual de los propietarios. Estas últimas bajaron un 43,6% respecto a 2016.

Por su parte, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas de personas jurídicas totalizaron 13.069 el año pasado, un 7,3% menos que en 2016.

MENOS EJECUCIONES DE VIVIENDAS USADAS Y NUEVAS
Del total de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas registradas el año pasado, ocho de cada diez (22.539) afectaron a viviendas usadas, con un descenso anual del 37,3%. Las ejecuciones sobre viviendas nuevas sumaron 4.632, un 13,3% menos que en 2016.

La estadística revela además que el 22,2% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en 2017 corresponde a hipotecas constituidas en 2007, el 15,7% a hipotecas suscritas en 2006 y el 11% a hipotecas firmadas en 2008. Ampliando un poco más el espectro, a los años 2005-2008, se obtiene que este periodo concentra el 57,6% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas el año pasado.

En 2017, las ejecuciones hipotecarias sobre solares ascendieron a 2.524, con un descenso anual del 31,8%. Por su parte, las ejecuciones hipotecarias sobre locales, garajes, oficinas, trasteros, naves y otros edificios de naturaleza urbana alcanzaron las 19.021, un 21,9% menos que en 2016.

Por último, las ejecuciones hipotecarias sobre fincas rústicas se situaron en 3.283 en 2017, con un retroceso del 12,7% respecto al ejercicio precedente.

ANDALUCÍA LIDERA LAS EJECUCIONES HIPOTECARIAS SOBRE VIVIENDAS
Por comunidades autónomas, Andalucía lideró las ejecuciones sobre viviendas el año pasado, con un total de 7.693, seguida de Comunidad Valenciana (5.356) y Cataluña (4.107). En el lado opuesto se situaron Navarra (129), La Rioja (165) y País Vasco (188).

Sobre el total de fincas, Andalucía también encabezó el número de ejecuciones hipotecarias, con 13.644, seguida de Comunidad Valenciana (10.212) y Cataluña (7.206). A la cola se situaron Navarra (206), Cantabria (341) y La Rioja (342).

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