El precio de la vivienda aumenta un 4% en Galicia en el segundo trimestre

El precio medio de la vivienda en Galicia se situó en 1.141 euros por metro cuadrado en el segundo trimestre de 2023, lo que supone un 4,3% más que en el mismo periodo de 2022, según un estudio de la compañía Gesvalt.

Esta cifra está por debajo de los 1.568 euros por metro cuadrado registrado en España en el segundo trimestre. En el segundo trimestre del año, se ha mantenido el crecimiento territorial desigual en el precio de la vivienda. A pesar de ello, seis comunidades autónomas han experimentado crecimientos superiores al 7%, liderados por la Comunidad Valenciana (8,2%).

Por provincias, Pontevedra registra el mayor incrementoen la comunidad gallega, con un 4,4% y un precio de 1.317 euros por m2, seguida de A Coruña (2,6% y 1.185 euros/m2), Lugo (2,2% y 890 euros/m2) y Ourense (1,7% y 1.006 euros/m2).

En referencia al alquiler, Galicia ha registrado un incremento interanual de precios del 5,9% hasta situarse en 7,33 euros por m2 almes. Por provincias, la que ha vivido el mayor incremento ha sido A Coruña (5,8%), seguida de Pontevedra (5,2%), Lugo (4,5%) y Ourense (3,4%).

Por otra parte, Idealista informa de que la rentabilidad bruta de la compra de una vivienda para ponerla en el mercado del alquiler ha disminuido ligeramente durante el segundo trimestre, hasta el 7,1%, ya que en el mismo periodo de 2022 el retorno que ofrecía se situaba en el 7,2%. Según el estudio realizado, la rentabilidad obtenida duplica, en el peor de los casos, las tasas que ofrecen los Bonos del Estado a 10 años (3,3%). A Coruña y Pontevedra están entre las provincias con menor rentabilidad en España.