(AM)La Xunta permitirá a empresas que tramitan licencias urbanísticas "simplificar" trámites para agilizarlas

El Gobierno gallego calcula que la medida, que estará en vigor "en unas semanas", permitirá bajar la espera de tres meses a un mes

El presidente de la Xunta, Alfonso Rueda, ha informado este lunes de que el Ejecutivo autonómico remitirá al Consello Consultivo un decreto que permitirá que las Entidades de Certificación de Conformidad Municipal (ECCOM) --compañías que ejercen ya un papel análogo al de una gestoría para la preparación del trámite-- "puedan simplificar trámites urbanísticos" que agilicen la construcción de vivienda y, en consencuencia, aumenten la oferta.

Tras el análisis del Consultivo, el Ejecutivo autonómico planea que el decreto entre en vigor lo antes posible, "en unas semanas".

Al término del Consello de la Xunta, el presidente gallego, Alfonso Rueda, Rueda ha enmarcado esta medida en la apuesta por la "simplificación administrativa y en un tema tan sensible como la construcción de vivienda". Además, ha recordado que el futuro decreto busca dar respuesta a la creciente demanda de profesionales, promotores y ciudadanía y busca "mejorar la coordinación entre administraciones, reducir los tiempos y las incertezas".

Por su parte, la conselleira de Vivenda e Planificación de Infraestruturas, María Martínez Allegue, ha resumido que el objetivo del decreto es "agilizar, simplificar y reducir plazos" en materia de vivienda, pero "garantizando la seguridad jurídica" con la finalidad de "incrementar la oferta" de inmuebles en la comunidad, algo que es "una prioridad para la Xunta".

Con este paso, el Gobierno gallego encara la fase final de la tramitación del próximo decreto por el que se regulan las Entidades de Certificación de Conformidad Municipal (ECCOM) y se crea su registro, lo que permitirá "simplificar y agilizar" la construcción de vivienda.

El objetivo es desarrollar el nuevo marco legal aplicable a las ECCOM mediante una regulación única, integral y pormenorizada del régimen jurídico de estas entidades y de su registro, facilitando así su accesibilidad por toda la ciudadanía y las administraciones públicas. Verán, en consecuencia, reforzado su papel.

"MISMA VALIDEZ Y EFECTOS"
La normativa establece que en las solicitudes de licencia urbanística acompañadas de un certificado ECCOM, esta certificación tendrá la misma validez y efectos que los informes técnicos y jurídicos municipales, que se entenderán sustituidos por dichos certificados. La nueva regulación será de aplicación general.

Entre las repercusiones sobre los ciudadanos que la presente norma busca están las de otorgar "seguridad jurídica" tanto a los particulares como a los ayuntamientos en los supuestos en que se actúe a través de una ECCOM. Asimismo, el objetivo es también facilitar el conocimiento por la ciudadanía de las ECCOM autorizadas para ejercer su actividad en la comunidad autónoma mediante la creación del nuevo registro, que será gestionado por la Consellería de Vivenda, competente en materia de urbanismo.

En aras de "garantizar la autonomía local", los ayuntamientos que así lo deseen podrán excluir esta intervención mediante una ordenanza municipal.

En estos casos, una vez que el particular haya registrado su solicitud de licencia, si transcurre el plazo de tres meses que fija la normativa, el afectado podrá presentar el certificado y empezará a correr el plazo de un mes para que el ayuntamiento dicte la resolución.

DIÁLOGO Y TRAMITACIÓN DEL DECRETO
Con este nuevo trámite, el Ejecutivo autonómico da un paso más para desarrollar, mediante decreto el régimen jurídico de las ECCOM y su registro, al tiempo que responde al mandato recogido en la Ley 5/2024, de 27 de diciembre, de medidas fiscales y administrativas.

El proyecto de decreto se sometió a consulta pública previa entre el 14 de enero y el 3 de febrero de este mismo año, y se publicó en el Portal de transparencia y gobierno abierto de la administración autonómica. También se sometió a trámite de audiencia entre lo 20 de marzo y el 10 de abril, remitiéndose a la Federación Galega de Municipios E Provincias (Fegamp), y a todos los colegios profesionales, colectivos y organismos interesados.

Todas las alegaciones recibidas fueron respondidas y, en su caso, incorporadas al texto del proyecto, siendo el proyecto resultante de la fase anterior sometido a informe de la asesoría jurídica general de la Xunta.

El proyecto de decreto que se somete ahora al dictamen del Consello Consultivo por lo que se regulan las ECCOM y su registro consta de 51 artículos estructurados en cinco capítulos, completando esta regulación una disposición adicional, una transitoria, una derogatoria y dos disposiciones finales.

Tras la emisión del dictamen preceptivo del Consello Consultivo de Galicia, se elevará para la aprobación por el Consello da Xunta como decreto.