La compraventa de viviendas aumenta un 2,1% en Galicia en septiembre, casi 12 puntos por debajo de la media estatal

La compraventa de viviendas aumentó un 2,1% en Galicia en septiembre en tasa interanual, casi 12 puntos por debajo de la media estatal de crecimiento, que se sitúa en el 13,8%.

Además, supone la cuarta tasa más baja entre las comunidades, solo con peores ratios en Castilla-La Mancha (-10,3%), Navarra (-7,6%) y Asturias (-3,5%), según los datos publicados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística.

De este modo, Galicia suma tres meses consecutivos de subidas interanuales en la compraventa de viviendas, tras julio (+5%) y agosto (+6,2%), después de la caída de junio.

Así, en Galicia se registraron un total de 964 operaciones de compraventa de viviendas. Las operaciones del noveno mes del año arrojan una ratio de 43 compraventas por cada 100.000 habitantes (la media en España es de 83).

En cuanto al total de viviendas transmitidas, la mayor parte fueron libres (908), frente a las protegidas (56). Por su parte, la distribución entre vivienda nueva y usada fue más equitativa (352 y 612, respectivamente).

Según tipo de transmisión, las compraventas figuran en primer lugar, con las mencionadas 964 unidades. No obstante, también se contabilizaron 493 herencias, 19 donaciones, 3 permutas y 651 operaciones de otro tipo, hasta sumar 2.130 transmisiones.

TOTAL DE FINCAS

Por su parte, el total de fincas transmitidas ascendió hasta 6.584(4.238 urbanas y 2.346 rústicas), un 4,8% más que en septiembre de 2014 y lo que supone 294 operaciones por cada 100.000 habitantes (la media es España fue de 358 por cada 100.000). Este aumento se sitúa por debajo de la media de subida en España, que es del 6,6%.

De ellas, 2.346 fueron fincas rústicas (847 herencias, 684 compraventas, 26 permutas, 26 donaciones y 763 operaciones de otra clase).

En lo que se refiere a las fincas urbanas, la operación que más unidades se anotó fue la compraventa (2.022), seguida de las herencias (842), donaciones (39) y permutas (18), más allá de las 1.317 transmisiones de otro tipo.

DATOS ESTATALES

La compraventa de viviendas en España aumentó un 13,8% el pasado mes de septiembre respecto al mismo mes de 2014, hasta un total de 30.711 operaciones, según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El avance interanual de septiembre es más de 10 puntos inferior al experimentado en agosto, cuando la compraventa de viviendas creció un 24,2%.

Con el repunte de septiembre, la compraventa de viviendas encadena 13 meses consecutivos de alzas interanuales, gracias exclusivamente al aumento en un 36% de las operaciones sobre viviendas usadas, hasta sumar 24.600 transacciones, ya que la compraventa de pisos nuevos se redujo un 31,3% respecto a septiembre de 2014, con 6.111 operaciones.

Los datos difundidos por el INE corresponden a compraventas inscritas en los registros de la propiedad procedentes de escrituras públicas realizadas en meses anteriores al de referencia.

En los nueve primeros meses del ejercicio, la compraventa de viviendas acumula un repunte del 12,2%, con un descenso del 35,3% en las operaciones sobre pisos nuevos y un aumento del 42,9% en las realizadas con viviendas de segunda mano.

Atendiendo sólo a los datos mensuales (septiembre sobre agosto), la compraventa de viviendas subió un 4,6%, en contraste con el avance del 14,1% experimentado en septiembre de 2014.

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el noveno mes del año, en concreto el 89,9%, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas aumentó un 15% en tasa interanual, hasta 27.621 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 3.090, con un repunte del 4,5% respecto a septiembre de 2014.

ANDALUCÍA, A LA CABEZA DE LA COMPRAVENTA DE VIVIENDAS

En septiembre, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (123).

En términos absolutos, Andalucía continuó a la cabeza de compraventas de viviendas en el noveno mes del año, con 6.042 operaciones, seguida de Comunidad Valenciana (4.829), Cataluña (4.785) y Madrid (4.252).

En valores relativos, las regiones donde más se incrementó en tasa interanual la compraventa de viviendas fueron Extremadura (+49,2%) y La Rioja (+36,1%). Sólo tres comunidades experimentaron descensos: Castilla-La Mancha (-10,3%), Navarra (-7,6%) y Asturias (-3,5%).

EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS SUBE UN 6. 6%

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en septiembre pasado alcanzaron las 131.818, cifra un 6,6% superior a la del mismo mes de 2014.

Por compraventa se transmitieron un 10,1% más de fincas que un año antes, mientras que las transmisiones por donación aumentaron un 4,4%. Las operaciones por permuta bajaron un 21,1% en tasa interanual, mientras que las transmitidas por herencia repuntaron un 10,4%.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas subió un 11,4% en septiembre en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas (en el que se incluyen las viviendas) creció un 9,8%.

En septiembre, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en La Rioja (620) y Castilla y León (715).

La región donde más se incrementaron estas operaciones fue Canarias (+27,4%), mientras que tres registraron retrocesos: Murcia (-8,1%), Aragón (-4,7%) y Navarra (-2,7%).